隨著停車難問題的凸顯，在小區內更為明顯，由于小區早期土地規劃已經確定，沒有多余的土地來建設立體停車庫 ，造成道路上停滿車，帶來噪聲擾民、毀損路面、安全隱患等系列問題。那么，是什么原因讓“停車困局”幾乎成為住宅小區的通病呢？住宅小區車位規劃的滯后，是造成這種尷尬狀況的主要原因。

據介紹，由于前期規劃上的普遍失誤，部分小區甚至根本沒有配備公共停車場。很多的小區雖然在少部分住宅樓的一樓或者地下室配備了專門的私人車庫，但總數相當稀少，連一幢樓的住戶都滿足不了，更不用說整個小區。再加上該小區并未配套公共停車場，近年來隨著業主的增多，每天開著車在小區內轉著找車位，已成為不少業主的每日必修課。

還有一些小區，雖然在建設時設置了停車位，但由于沒有前瞻性，在近年來私家車迅猛增加的狀況下，原有的停車位已不能滿足業主的需求。

費用問題也是造成小區占道停車的一個重要因素，要想解決這些問題，除了建設立體停車庫之外，還得制定相關的法律法規，規范小區停車現狀。

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